נתונים היסטוריים של ריביות משכנתא ומדדי משכנתא שונים

ריבית המשכנתא הינה אחד מהפרמטרים החשובים (לאוו דווקא החשוב ביותר) בקביעת סכומי ההחזר החודשיים לאורך כל תקופת ההלוואה.

המגוון הרב של סוגי הריביות השונים מאפשר, מצד אחד, גמישות רבה בבניית תמהיל שיתאים לצרכי הלקוחות, אך מצד שני, יוצר בלבול רב, מסבך את הלקוחות בהבנת התהליך ולא פעם נותן יתרון לבנק המלווה בתהליך קבלת המשכנתא או מיחזורה.

בדף זה אנו מציגים ומעדכנים באופן שוטף מספר גרפים שמתארים באופן היסטורי את התנהגות הריביות השונות ואת המדדים השונים המשפיעים על גובה ההחזר החודשי של המשכנתא.

נתונים אלו (אשר מוזנים באופן שוטף לתוכנת המשכנתאות שלנו MWPlanner) מאפשרים לנו, בין השאר, לבצע חישובי תרחישים שונים לגבי סכומי ההחזרים החודשיים בתנודות שוק קיצוניות וכתוצאה מכך להתאים באופן אופטימלי את המשכנתא ללקוחותינו על ידי קבלת החלטות מושכלות לגבי התנהגות המשכנתא העתידית.

גרפים - נתוני ריביות ומדדים היסטוריים:

נתוני ריבית הפריים אל מול המדד השנתי (ממוצע 12 ח' אחרונים):

נתוני מדד המחירים לצרכן:

נתוני הריבית הממוצעת על משכנתאות צמודות למדד (בנק ישראל):

נתוני ריבית הליבור על הדולר לתקופה של 3 חודשים ולתקופה של 6 חודשים:

נתוני ריבית הליבור על האירו לתקופה של 3 חודשים ולתקופה של 6 חודשים:

נתוני שער החליפין של השקל מול הדולר ומול האירו:

נתוני ריבית ממוצעת של המשכנתאות מול ריבית אג"ח למשכנתאות ותשואת מק"מ שנתית:

נתוני ריבית אג"ח גליל (משכנתא עם ריבית משתנה צמודה למדד):